【(재)전주문화재단 공고 제2025 - 173호】

 2025년 (재)전주문화재단​ 공유재산(팔복예술공장_써니부엌)  사용·수익허가  제1차 공개입찰 공고

■ 입찰에 부치는 사항

  ① 입 찰 명 : 2025년 (재)전주문화재단 공유재산(팔복예술공장_써니부엌) 사용·​수익 허가

    - 전북특별자치도 전주시 덕진구 구렛들1길 46, 팔복예술공장 내 써니부엌(면적 총 193.20㎡(58.54평))

  ② 사용료 결정방법

    (1) 허가일로부터 1차년도 사용료 : 최고입찰가 + 부가가치세(최고입찰가의10%)

    (2) 2차년도 이후 : 『공유재산 및 물품관리법 시행령』 제31조 제3항 적용

          (첫째 연도의 사용료 × 해당 연도의 재산가격 ÷ 입찰 당시의 재산가격 + 부가가치세(10%))

  ③ 계약기간 : 허가를 받은 날부터 3년

      ※ 전주시 정책(용도폐지 및 부지매각 등)  및  (재)전주문화재단 사정에 의하여 변경될 수 있습니다.

  ④ 입찰방법 : 일반경쟁입찰 / 써니부엌 운영 평가 최고점 80% + 예정가격 이상 최고가격 20%로 입찰한 자

  ⑤ 전자 입찰서 접수기간 : 2025.08.25.(월) ~ 09.05.(금) 16:00 온라인 공매 시스템(온비드)

  ⑥ 입찰등록 및 제안서 접수 마감 : 2025.09.05.(금) 16:00 온라인 공매시스템(온비드)

    - 제안서 방문 제출 마감 2025.09.05.(금) 17:00 경영지원팀(시간초과 시 등록불가) 

    - 주소지 :  전북특별자치도 전주시 완산구 현무1길 20, 한국전통문화전당 4층 경영지원부 경영지원팀

    ※ 접수시간 : 09:00∼18:00(점심시간 12:00~13:00, 주말 및 공휴일 제외)

  ⑦ 제안서 발표 및 평가 : 2025.09.09.(화), 14:00 / 팔복예술공장 A동 2층 다목적실 (전북특별자치도 전주시 덕진구 구렛들1길 46, 팔복예술공장)

  ⑧ 개찰장소 : 2025.09.10.(수), 11:00 / (재)전주문화재단 입찰집행관 PC

    ※ 기타 자세한 사항은 공고서 내용을 반드시 참고하시기 바랍니다.

    ※ 전자 입찰 등록자에 한하여 제안서 제출이 가능하며, 각 항목별 시간은 엄수하고 초과 시 등록이 불가능합니다. 또한 기존 써니부엌 사업자와의 명도소송 등 퇴거 지연이 될 경우 신규 계약 체결 지연 등으로 재단에 어떠한 법적 이의를 제기할 수 없음을 미리 알려 드립니다.

■​ 입찰/계약 방법 : 일반경쟁입찰 (가항 : 협상에 의한 계약, 나항 : 최고가)

  가. 기술능력평가(80점) : 정량적 평가(20점), 정성적 평가(60점)

   나. 가격평가(20점) : 최고가 임대료를 제시한 자

       ※ 부동산 임대료에 관한 사항 적시

    다. 전자입찰(본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 온라인 공매시스템(이하“온비드”라 칭함, http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로만 개찰합니다.

   라. 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다.

■​ 입찰 참가자격

   가. 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 회원 등록을 하여야 합니다.)하고 입찰보증금을 납부한 자

   나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조에 의거하여 (재)전주문화재단_팔복예술공장 써니부엌 입찰공고문, 제안요청서의 내용을 수락하고 소정의 입찰등록을 필한 자

   다. 입찰자는 입찰공고일 전날부터 입찰일까지, 낙찰자는 계약체결일까지 주민등록상 주소 또는 주사무소 소재지가 전북특별자치도 내에 있는 사업자

   라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조 규정에 의한 경쟁 입찰 참가자격을 갖추고, 아래 자격 중 어느 하나에 해당하는 사업자

      (1) 써니부엌 관련자 및 써니부엌 운영 경력 업체로 아래요건을 충족한 자

  마. 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제92조의 규정에 따라 부정당업자로 제재되며, 당해입찰은 무효 처리 됩니다.

  바. 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 한 경우 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제31조 및 동법시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재되며, 『독점규제 및 공정거래에 관한 법률』 제19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 검찰에 고발됩니다.

■​ 입찰서 및 제안서 제출

   가. 입찰서 및 운영 제안서는 반드시“온비드”의 인터넷 입찰장을 이용하여 전자입찰서를 제출하여야 하며, 추가로 운영 제안서를 (재)전주문화재단 4층 경영지원팀에 2025. 09. 05.(금) 17:00시까지 방문 제출하여야 합니다.

   나. 입찰서 및 제안서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는“온비드” 서버에 접수된 시간을 기준으로 할 수 있습니다.

   다. 입찰서 및 제안서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

      ※ 입찰서 제출여부는“온비드”홈페이지 [나의 온비드]-[입찰내역] 메뉴를 통해 확인할 수 있습니다.

   라. 입찰서 및 제안서를 제출하면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.

   마. 본 입찰은 대리입찰 및 2인 이상의 공동참가는 불가능하고, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 되지 않습니다.

   바. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출 시 무효처리 됩니다.